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楼市

房贷。今天下午银行终于上门来了,房贷已经逾了四期,给我下发了催缴通知单。并且要求

房贷。今天下午银行终于上门来了,房贷已经逾了四期,给我下发了催缴通知单。并且要求

房贷。今天下午银行终于上门来了,房贷已经逾了四期,给我下发了催缴通知单。并且要求我在下周把欠款同利息补齐,再办理一个延期还款,每个月只需少量还款,一两年后在正常还款。这个政策真的很好,但是对于负债累累的我来说,现在身上拿不出来两百块钱。我又如何去找这六千多块钱,现在是贷无可贷,借无可借,靠摆摊还了几千块钱债,结果弄得自己连进货的本钱都没有了。本来每天都在为钱发愁,这又让人难上加难。没有钱真的是寸步难行,一分钱难死英雄汉。
这是目前全球房价最高的二十座城市的名单,摩纳哥蒙特卡洛房价33万?!一百万美元在

这是目前全球房价最高的二十座城市的名单,摩纳哥蒙特卡洛房价33万?!一百万美元在

这是目前全球房价最高的二十座城市的名单,摩纳哥蒙特卡洛房价33万?!一百万美元在这里只能买到16平方米的房子。香港能买到237平方英尺,新加坡则是344平方英尺。这价格再涨涨的话每平米的价格可以媲美故宫了。洛杉矶市区豪华三房公寓的价格大约为200--240万美元‌,一年物业费7000美金,一年房产税3万美元。由此看,北京房价还有上涨空间。全世界的经济大萧条周期最多七年,萧条从2019年开始,也就是到2026年就会有非常明确复苏,市场及各种投资会表现活跃,房价也会在2026年触底。
房地产市场真的变天了,属于楼市的黄金时代乃至巅峰辉煌已经一去不复返,接下来的走势

房地产市场真的变天了,属于楼市的黄金时代乃至巅峰辉煌已经一去不复返,接下来的走势

房地产市场真的变天了,属于楼市的黄金时代乃至巅峰辉煌已经一去不复返,接下来的走势让人倍感唏嘘!根据《中国城镇新住房总需求》这一可视数据图表显示,无论是人口、投资、拆迁,还是总需求,皆呈高位态势的时间段正好就是2016年实行棚改货币化之后的的那几年,截至2018年,那是属于楼市的全盛时期,还记得那会儿几乎全民都在买房,培养出一大批“炒房客”坐等房价上涨至高位后进行套现离场。然后到2019年,楼市出现下行趋势,原来并不是在2021年实施房企融资“三道红线”后才开始有所走弱的,从图表可以很清楚地看到,2020-2021年处于阶段性高位,虽已不及巅峰时期,但对比后来也算是站在山坡上了。紧接着就是2022年至今,无论是人口、投资、拆迁、总需求皆呈断崖式下降。来到2024年,投资需求直接降至负数区间,这意味着楼市开始大规模出清劣质产能和主体,而总需求随着人口结构的进一步下滑,呈现出冲坡式下降的态势。至于2025年之后,尤其是到2050年,人口结构和投资需求会进一步下降,但后者会逐渐回归均值区间,却也无法重回正值。往后25年的住房需求要靠拆迁来实现,使得总需求也趋于稳定。纵观这份图表,我想说的是:楼市的金融属性越到后面只会越发式微,它再也无法支撑土地财政,或是成为金融信用抵押本位的资产形式。它的投资功能会逐渐被其他资本交易市场所取代,然后回归到其本来的刚需居住特征。楼市现状房地产市场分析房地产现状洞察全国房地产走势房产发展大趋势房地产变迁全国房地产数据
同样是做企业。王健林从胖到瘦,陶华碧从瘦到胖。一个房地产,一个实体经济。说到底,

同样是做企业。王健林从胖到瘦,陶华碧从瘦到胖。一个房地产,一个实体经济。说到底,

同样是做企业。王健林从胖到瘦,陶华碧从瘦到胖。一个房地产,一个实体经济。说到底,还是不要把自己搞得太累,钱够花就行。陶华碧不识字,野心也不大,把老干妈做好,也不想上市,也不想多元化发展,所以年轻时那么瘦,后来越来越贵气。而房地产商们,政策影响大,资金压力大,心累啊。
东京房价居然又涨了38%!这个涨幅很恐怖。日本少子化后,人口逐年下降。东京年轻人

东京房价居然又涨了38%!这个涨幅很恐怖。日本少子化后,人口逐年下降。东京年轻人

东京房价居然又涨了38%!这个涨幅很恐怖。日本少子化后,人口逐年下降。东京年轻人水深火热,买不起房了。​​​
就是要交房产税。​​​

就是要交房产税。​​​

就是要交房产税。​​​
房地产细分行业的20个龙头企业,并对每家企业的定位和特点进行了简要说明,具体如下

房地产细分行业的20个龙头企业,并对每家企业的定位和特点进行了简要说明,具体如下

房地产细分行业的20个龙头企业,并对每家企业的定位和特点进行了简要说明,具体如下:1.领军企业-万科-特点:国内房地产领军,业务布局广,品牌影响力强。2.稳健经营-保利发展-特点:保利集团房地产旗舰,稳健经营,项目优质。3.综合开发实力-招商蛇口-特点:招商局集团旗下,综合开发实力强。4.一线地产品牌-金地集团-特点:深耕一二线城市,品牌竞争力强。5.综合性地产-绿地控股-特点:业务涵盖住宅、商业、酒店等。6.产业新城模式-华夏幸福-特点:专注产业园区与房地产开发。7.粤港澳大湾区房企-中洲控股-特点:项目主要分布粤港澳大湾区。8.杭州本地房企-滨江集团-特点:品牌认可度高,土储丰富。9.北京等地开发-城建发展-特点:开发区域遍及北京、天津、重庆等。10.北京市场定位-首开股份-特点:主要定位北京市场,土地储备丰富。11.中交集团旗下-中交地产-特点:专注房地产开发业务。12.珠海国资委旗下-华发股份-特点:立足珠海,面向全国。13.天津地区房企-津滨发展-特点:布局商业地产领域。14.行业标杆-电子城-特点:表现突出,市场影响力强。15.产业园区开发-空港股份-特点:在房地产领域有市场地位。16.走势强劲-深振业A-特点:股价表现活跃。17.板块影响力-沙河股份-特点:在房地产板块中有一定影响力。18.文化创意产业-德必集团-特点:文化创意产业园区运营服务商。19.综合性房地产-财信发展-特点:近年来在多个地区有项目开发。20.稳定业绩-栖霞建设-特点:业绩稳定,从事房地产开发经营。
澳籍地产商王志才,王艳的富豪丈夫,最近又喜提法院“限消令”,2025年5月刚新鲜

澳籍地产商王志才,王艳的富豪丈夫,最近又喜提法院“限消令”,2025年5月刚新鲜

澳籍地产商王志才,王艳的富豪丈夫,最近又喜提法院“限消令”,2025年5月刚新鲜出炉,名下公司还成了被执行人。曾经手握王府世纪大厦、长安8号(后烂尾),还有“金钱豹”自助餐,如今却被禁止坐头等舱、住星级酒店。典当行都追着要债,不过具体欠多少、是不是赌债,咱还没蹲到官方说法。好在这“消费禁令”只绑他一人,暂时没牵连到王艳,也算留了点缓冲。#王艳演技#
恒大留给千万房奴的是无尽的伤痛,留给其高管的是享不尽的荣华富贵。下面前一张照

恒大留给千万房奴的是无尽的伤痛,留给其高管的是享不尽的荣华富贵。下面前一张照

恒大留给千万房奴的是无尽的伤痛,留给其高管的是享不尽的荣华富贵。下面前一张照片是恒大留在国内的,后一张照片是留给其二把手夏海钧在海外的别墅之一。
【琅河财经】我之前说的股市三波大的增量资金,第一波来自于债市流出,第二波来自于存

【琅河财经】我之前说的股市三波大的增量资金,第一波来自于债市流出,第二波来自于存

【琅河财经】我之前说的股市三波大的增量资金,第一波来自于债市流出,第二波来自于存款搬家,第三波来自于楼市流出。目前是第二波刚刚开始,明年将会看到楼市资金大规模搬家,卖房买股逐渐成为潮流。

房价还会不会涨起来?只要纸币还在不断印,核心城市的房价大概率就会继续上涨。理由很

房价还会不会涨起来?只要纸币还在不断印,核心城市的房价大概率就会继续上涨。理由很简单:第一,从货币来说,全球主要国家还在增发货币,钱只会越来越“毛”,货币贬值是长期趋势。第二,从城市发展来说,中国的城镇化率70%不到,人口、资源、优质公共服务仍在不断向大城市集中——好城市永远稀缺。第三,从真实的需求来说,有房,依然是很多人安身立命、子女教育、资产保值甚至实现阶层跨越的硬门槛。这种需求不会轻易消失。这三重动力叠加在一起,共同推着核心城市的房价长期稳步向上。历史虽然不会完全重复,但底层逻辑是相通的。在纸币持续超发的时代,真正值钱的不是房子本身,而是稀缺城市的入场券。放眼全球,回顾过去上百年的货币与资产走势,答案其实很清晰——只要我们还用纸币计价,只要北京、上海、深圳的房价还没贵过全球其他顶尖城市,它们就依然有上涨的空间。
两个月我们去买房,我们看中190平米的,要价560万。新小区哪哪都满意,就是价格

两个月我们去买房,我们看中190平米的,要价560万。新小区哪哪都满意,就是价格

两个月我们去买房,我们看中190平米的,要价560万。新小区哪哪都满意,就是价格高了点,我想去砍价,如果500万,就买。老公说,不太可能,一下子砍人家60万。我去一个电话,主人果然不同意,也是意料之中的事。今天,我再看这家挂出来的价格已经是460万。[捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭]我的乖乖!幸亏当时没有买!一个月降价100万,这房子价格真比股市动荡还厉害。[呲牙笑]越是这样,我还就越要缓缓,继续观望。[大笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
月薪3万存2万五的真实生活如果是我会想着趁这几年没房贷没孩子会疯狂出去旅游享受

月薪3万存2万五的真实生活如果是我会想着趁这几年没房贷没孩子会疯狂出去旅游享受

月薪3万存2万五的真实生活如果是我会想着趁这几年没房贷没孩子会疯狂出去旅游享受​​​
现在二手房是不是卖不出去了?​​​

现在二手房是不是卖不出去了?​​​

现在二手房是不是卖不出去了?​​​
为什么感觉很多人都乐于见到房价下跌呢?​​​

为什么感觉很多人都乐于见到房价下跌呢?​​​

为什么感觉很多人都乐于见到房价下跌呢?​​​
购房的烦恼接踵而至2018年买房的时候,满心期待房价上涨,毕竟当时传闻地铁延伸

购房的烦恼接踵而至2018年买房的时候,满心期待房价上涨,毕竟当时传闻地铁延伸

购房的烦恼接踵而至2018年买房的时候,满心期待房价上涨,毕竟当时传闻地铁延伸的消息,让大家都觉得房价会涨。可现实却异常的残酷。13600元单价买的130平房子,总价170多万,本以为即便降价,也不会太离谱。结果到了2023年,9000元单价挂出去都无人问津,换了几家中介,都没卖出去。现在等急用钱,6500元的报价更是让人心寒。可是从房天下的数据是,能看出盘龙城房价波动很大,各种价格的房子都有,铺天盖地。当初觉得是笔不错的投资,现在却成了沉重的负担。这也说明房产投资,真的充满不确定性,不是有地铁规划,就一定能让房价上涨的,房市风险大,投资须谨慎。
房产税,是压在房价上面的一座大山。如果不收房产税,房子还能称之为资产;一

房产税,是压在房价上面的一座大山。如果不收房产税,房子还能称之为资产;一

房产税,是压在房价上面的一座大山。如果不收房产税,房子还能称之为资产;一旦房产税征收,房子只能变成负资产!一方面收入下降,一方面要撑到不菲的物业费,另一方面如果还要缴纳房产税的话,房价会怎样?
挂牌半年降35万,买家一张口我差点摔了水杯!现在房价真成“白菜价”了?我家

挂牌半年降35万,买家一张口我差点摔了水杯!现在房价真成“白菜价”了?我家

挂牌半年降35万,买家一张口我差点摔了水杯!现在房价真成“白菜价”了?我家这一套100平的三居室,在2018年咬着牙花168万买的,当时想着地铁通了能升值,结果去年急用钱挂牌,直接先砍了20万挂148万,简直就是心塞啊!本来还以为大放血了,哪知中介说“现在市场冷,得有诚意”,不降价压根卖不出去,于是我咬碎牙又降到138万,而这一挂又是三个月,可看房的人寥寥无几。终于,前几天有个客户约了上门,是一对小夫妻,他俩围着房子转了20多分钟,一会儿夸采光好,一会儿说装修保养得细,我心里还偷偷松了口气,想着这次总该有戏。哪知客户拉着中介私聊半天,中介找我时表情都不自然了,支支吾吾说:“姐,客户问...85万能卖不?”真是醉了,我当时手里的水杯差点没拿稳扔地下:“138万的房子,他砍53万?”还以为在市场买衣服呢,一下子砍掉这多。“客户觉得,现在房价还得降,所以先按底价一半问”。我简直气得手都抖了,要知道,这套房光装修就花了20万,家具全是当时精挑细选的实木款,现在连成本都够不上,这哪是买房,简直是“趁火打劫”!到了晚上,我还是感觉气不顺,就跟朋友在微信里吐槽,谁知不聊还好,一聊她更惨:110平的房子从150万降到120万,买家直接报出70万。我就想不明白,当初买房时抢着付定金,现在卖房时连保本都难,这房价到底还能不能稳住?有同样在卖房的朋友吗,你们都遇到过多少离谱报价?
高州某楼盘正在清库存,这价格可真是白菜🥬价啊。以前每平方七千多、八千多元的房子

高州某楼盘正在清库存,这价格可真是白菜🥬价啊。以前每平方七千多、八千多元的房子

高州某楼盘正在清库存,这价格可真是白菜🥬价啊。以前每平方七千多、八千多元的房子,如今降到了不到三千元。疫情前购房的业主们,恐怕都有痛心疾首之感。要是现在入手购买,省下来的钱可不是一星半点,都能直接把一套房的钱变成两套了。有两个儿子的业主,肯定是这楼盘里最后悔的业主之一了。但就这房地产行情而言,又有谁能有诸葛亮那般未卜先知的头脑呢!
“2025年楼市将迎来巨变,房价将触底反弹!楼市很快就要回暖了,而现在是最后一波

“2025年楼市将迎来巨变,房价将触底反弹!楼市很快就要回暖了,而现在是最后一波

“2025年楼市将迎来巨变,房价将触底反弹!楼市很快就要回暖了,而现在是最后一波抄底的机会,已经有人在偷偷囤房了。买房就要买在大涨的前夜,千万不要等着别人赚钱了,发财了,只能干巴巴的眼红。房子就是你能参与这轮核心洗牌的最新资产……”这是一个资深的房产专家说的话。我感觉挺有道理的[捂脸哭]说的我想去再买个一楼的房子,留着将来养老。朋友们,你们怎么看待如今的房价?#楼市2025##2025年购房##房价企稳回升#